房子赠予房产证如何办理

2021-03-26 1,152

普法内容

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 (3)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交相关证件。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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赠予房产，如何取消赠予？
一、解除赠与合同的理由有哪些赠与合同的终止得基于以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠

2024-06-13 14
父母赠予房子财产如何证明？
证明父母赠与的房子如下：一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于赠与子女的个人财产；一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于赠与一方的个人财产。

2021-03-26 241
拆迁房如何办理赠予
赠与人和受赠人签订一份赠与合同，然后双方带上《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》一同到当地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户即可。【相关延伸】问：拆迁房赠与子女后可以要回吗？答：拆迁房赠与子女后可以

2024-06-24 6

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民法典规定，如何办理办理房产赠予证件
办理房产赠予需要什么手续，按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事

2022-05-03 15,340
如何让小产权房赠予子女
小产权房子不能办理过户手续，但可以继承。由于小产权的房子是在未经过允许或证件不齐全的情况下建造起来的房产类型，因此该房产并不具有法律效力，不得上市交易，不能办理房产证，所以不能办理正常过户手续。如果想

2022-11-20 15,340
如何把房子赠予孩子
1、法律对于财产赠与行为并无特别限制，只要赠与人属于真实意思表示，受赠人愿意接收即可。对于上海的话，由于地方有限售规定，房产赠与可能受到相应限制。 2、如何办理的问题？首先你需要一份赠与合同（可以委托

2022-03-17 15,340
如何收回赠予房产？
要看赠与的性质以及有无附条件，该附条件是否成就等情况而定。

2022-11-02 15,340

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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房产赠予合同怎么写
房产赠予合同应该这样写：1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系；2、赠与房屋的目的；3、受赠人的权利；4、赠与人可撤销的情形；5、赠与协议的变更；6、赠与协议的转让；7、违约责任；8、最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。赠与

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