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领结婚证之前买的房子算谁的

领结婚证之前买的房子算谁的

2024-05-12 4
普法内容
在缔结结婚证书之前购置的住宅是否属于夫妻共同拥有的资产,其具体归属要考虑如下几点前提条件: 1.房地产的注册登记状况:例如,若男性或女性在结婚前已经购买了住房并将该住房的所有权登记在自己的名下,那么此项投资往往被视为婚前的个人私有财产。 2.共同出资的状况:相反地,如果在婚前某一方购置了房屋,但在婚后是用共同的共有财富进行的还贷行为,并且同样将此笔贷款产权登记在自己的名下时,那么这处房产将会视作由还贷方单独所有的财产。 3.家长的投资状况:再者,当父母为了子女而买房,但明确向两位新人表达过愿意赠予住房的意思时,那么这个房屋就会被认定成为共同拥有的资产;若父母仅明确表示愿意赠予其中一位新人,那么该处物业便会被判断为个人拥有的资产。 4.婚后协议:最后,在婚姻存续期间,男方与女方均可通过签订协议来决定他们在领取结婚证件前所购买的住房将会是双方共有的财产。

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赵佳律师 赵佳律师

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