浙江省房屋拆迁评估的具体标准

2024-06-21 8

普法内容

应当参照当地房地产市场指导价确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
房屋拆迁评估标准有：被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法进行评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法进行评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法进行评估。

2020-01-22 118
房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

2020-11-03 537
房屋拆迁评估标准是什么？怎么确定？
房屋拆迁评估标准由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2020-03-17 91

专业问答更多>>

如何确定房屋拆迁的评估标准
房屋拆迁的评估标准的确定： 1、根据实际评估时间点计算重置价格； 2、按所预估的预期收益确定； 3、参照类似房屋的市场价值； 4、按预估土地开发后扣除相应税费后确定； 5、按照实际区位确定价值。

2023-08-18 15,340
拆迁补偿中，房屋拆迁评估方法是什么，贵阳市房屋拆迁评估标准如何
在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法

2022-04-07 15,340
拆迁补偿标准规定房屋拆迁怎么评估
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。对被征收房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴

2021-10-31 15,340
房屋拆迁评估应遵循哪些标准
《国有土地上房屋征收评估办法》对国家房屋拆迁评估做出了如下详细的规定： 1、第四条：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从

2022-06-01 15,340

法律短视频更多>>

01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

949 15,340
01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

896 15,340
00:58
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

740 15,340