被执行人只有一套房屋的情况下能申请强制执行吗

2024-05-06 18

普法内容

我国法律规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”因此很多人认为，如果被执行人只有一套房屋法院是不能强制执行的。其实这种理解是片面的，这一规定的核心在于如何平衡生存权和债权的关系，对保障被执行人及其所扶养家属在民事强制执行程序中所享有基本的生存权提供了法律依据，但并非唯一住房就不能强制执行。如果拍卖该房屋是为了实现抵押权，那么可以申请强制执行，但必须给债务人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。如果申请执行该唯一住房是为了实现其他债权，则申请执行人应按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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被执行人能申请延期强制执行吗？什么情况下能？
可以与申请人协商或者向执行人申请中止执行，等被执行人身体恢复了再继续执行。中止执行：是指民事诉讼中，已经开始的强制执行，因发生某种特殊情况而暂时停止执行。附：中华人民共和国民事诉讼法第二百五十六条、有下列情形之一的，人民法院应当裁定中

2024-05-25 24
被执行人一套房的情况下，法院执行能卖不能卖，
一般情况下不会拍卖，但仍需要结合具体的情况判断。比如房子的价值，抵押情况等。如有需要可来电详询或来所面谈。

2024-07-03 24
没有强制执行时效的情况下可以申请法院强制执行吗
（1）申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。（2）法院受理。（3）申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达

2024-05-30 19

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被告有一套申请强制执行能否执行
小产权房种类很多，只要不是违法建设的，就可以执行的，只是限制条件较多，要注意风险。具体还需进一步提供信息。

2022-10-21 15,340
被执行人只有一套房屋可供执行的情况下，法院能否拍卖其现有房屋？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生

2022-01-07 15,340
被执行人名下只有一套房产，如果只查封了，法院能强制执行其房产吗
一套房产可以查封，是否能执行，要该房屋和被执行人的实际情况。符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人

2022-03-07 15,340
在被告只有一套房产的情况下，是否可以强制执行拍卖？
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行1、最高人

2022-10-17 15,340

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01:49
申请强制执行材料
申请强制执行材料有：1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件；2、证明申请人主体资格的材料一份，受

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申请强制执行需要请律师吗?
申请强制执行是否需要请律师，由申请人自行决定。申请强制执行请律师的作用：帮助当事人选择执行法院并在法律规定的期限内申请强制执行，情况紧急时要帮助当事人在执行立案前，申请财产保全；发现被执行人的财产已被其它法院查封时，向执行法院提出申请，要求

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01:25
房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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