银行提前还房贷要收违约金吗

2024-04-19 2

普法内容

建设银行实行以下规定：若贷款未满一年即进行提前还款，将征收提前还款额的百分之三作为罚金；若贷款已使用至一年至两年之间，进行提前还款者，须缴纳提前还款额的百分之二作为罚款；而对于贷款使用两年至三年间的借款人而言，其在选择提前还款时，需负担提前还款额的百分之一作为罚金。相较之下，农业银行的条款较为宽松：若贷款期限未满一年便决定提前还款，该行会根据本金乘以月利率的方式来计算罚款额度，其中的月利率是指贷款利率除以12个月后，再减去还款月份的数量。贷款期限满了一年后开始进行提前还款，且在此之前未有任何提前还款记录的话，农行将不必收取违约金。如果借款人曾经进行过提前还款，那么自还款满一年后再次申请者，亦无需支付任何违约金。接着来看工商银行：若贷款未满一年而提前进行还款，工行将收取提前还款金额的百分之五作为违约金。如果贷款已经使用满一年再进行提前还款，此过程中就不会被征收任何形式的违约金。中国银行同样对提前还款设定了相应的规定：若贷款未满一年即决定进行提前还款，中国银行将会收取最高不超过六个月利息的违约金（具体金额按提前还款当日的贷款利率进行计算）。反之，对于贷款已经使用满一年的借款人来说，如若选择提前还款，他们不仅可以免受罚金困扰，更能省却这段时间里所产生的利息支出。最后是交通银行关于提前部分还款的规定：对于提前部分还款的借款人来说，规定最低还款金额需满足每月还款额的6倍以上，并且最高不得超过每月还款额的35％。值得一提的是，每位提前部分还款的借款人享有一次年度免费还款的权利。至于全部提前还款的情况，需要借款人承担支付一定比例的违约金，其金额相当于当次还款总额的1％左右。不过，具体的还款金额仍需视合约规定而定。

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提前还贷，银行能否收违约金？
银行提前还款，都要支付违约金。通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请，下个月偿还贷款不予处罚对于1－3个月的利息，一般的违约赔偿金没有提前申请每家银行都不同。最重要的是你自己的贷款合同。因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。 1、购

2024-06-04 12
房贷提前还贷要付违约金给银行吗？要付多少？
除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种： 1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款

2024-06-12 6
房贷提前还款收违约金银行为什么收取呢
对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗？为什么还不愿意？要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，你若提前还贷，银行就得损失不少利息。提前还100万

2024-06-03 8

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贷款提前还清银行会要还违约金吗？
1、提前还款需要收取违约金。 2、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中的共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。

2022-10-12 15,340
房贷提前还贷要付违约金给银行吗？要付多少？
除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种： 1、按照提前还款时未

2022-07-26 15,340
房贷提前还款违约金是多少？如果提前还款，银行能否收取相应违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。请问您合同是怎么规定的？您有违约行为吗？提

2022-01-19 15,340
提前归还房贷银行如何计算违约金？
提前还款违约金是按照剩余还款金额的一定比例计算得出。值得一提的是，不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。具体征收标准，大家可以在当初与贷款机构

2022-07-01 15,340

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银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,197 15,340
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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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