建设用地规划许可证可以办房产证吗

2024-05-12 11

普法内容

建设用地规划许可证是办房产证条件之一，民法典、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料： 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。 4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。 5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。 6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。 7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。 8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地规划许可证和建设用地规划许可证一样吗？
土地规划许可证和建设用地规划许可证一样两者是一样的，叫法不同而已。申请建设用地规划许可证的一般程序是： 1、凡在城市规划区内进行建设需要用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请； 2、城市规划行政主管部

2023-05-29 27
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属

2023-02-21 17
房子建好后，可以补办建设规划许可证吗。
第一步：申请人持申请材料向市政府服务中心规划局窗口提出申请。第二步：窗口工作人员按标准查验申办人提交的材料，对申办材料齐全、规范、有效的项目予以受理，填写并发出《市规划局建设项目报建回执》，并于当日将有关材料转项目管理分局经办人。对申请材

2024-06-21 19

专业问答更多>>

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划许可证新证
城乡规划主管部门和镇(乡)人民政府应当在核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证以及审定修建性详细规划(建设工程设计方案总平面图)后十五日内，依法在有关政府网站上予以

2022-01-20 15,340
未取得建设用地规划许可证和建设规划许可证的房屋购房合同有效吗
未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可

2022-05-02 15,340
建设用地规划许可证有哪些申办程序？建设用地规划许可证有哪些程序
建设用地规划许可证有以下申办程序？ 1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许

2022-03-18 15,340
乡村规划建设许可证是房产证吗
一般不是的，属于批准文件，后期据此可以办理房产证

2022-10-02 15,340

法律短视频更多>>

01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

895 15,340
01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,607 15,340
01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,376 15,340