现在新买的房子要还清还能退契税吗

2020-06-03 143

普法内容

买房又退房未办理权属转移登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋，在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的，原则上已纳契税不予退还，合同无效及转移无效的除外。

《税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

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新买的房子退房了购房契税能退吗
新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋，在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的，原则上已纳契税不予退

2020-04-26 180
契税交了还能退房吗
买了房子交的契税可以退，如果纳税人所缴纳的契税，超出了应缴税额，那么则可以向相关部门申请退回。因为在购房过程中，有时候会出现房屋实测面积和预售面积不相符，致使购房款发生变化，而导致契税多缴现象。还有就是房屋在未办理产权变更之前，如果退房的话

2020-11-24 600
现在买房要收契税和房产税吗
如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。

2020-09-18 482

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买新房还能退契税么
买的新房不能退契税。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以

2022-06-26 15,340
买的房子契税现在下降了,能退吗
1、要分情况的，如果是直接交税局或税局在房管局设立的收费窗口的，不会退。如果是交房产商的，房产商还没交到税局去的，可以退。因为房产商只是代收，按它交到税局时的契税发票为准，会多退少补的。 2、法律依据

2023-09-02 15,340
现在第二套房买的要看契税一次付清的吗
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率

2022-11-10 15,340
新买的房子交两年还需要交营业税和契税吗
满2年的住房免征营业税，营业税已取消，被增值税取代。取得房产证不满2年的住房转让需要缴纳增值税，按照5%的法定税率全额征收；取得房产证满2年的住房转让不需要缴纳增值税，国家规定免征。

2022-11-05 15,340

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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01:13
现在还能进行强拆吗
能。被拆迁人与政府拆迁部门无法在拆迁补偿方案确定的期限内达成拆迁补偿协议时，政府拆迁部门有权在报请县、市人民政府后单方作出拆迁补偿决定并在拆迁范围内进行公告，如果被拆迁人未在拆迁补偿决定书通知的法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，且仍拒

2,092 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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