民法典规定是不是合同违约

2024-07-13 9

普法内容

违约只是解除合同的一种原由。而且违约需要达到足以使合同目的不能实现时，才能解除合同。合同解除分为两方解除和一方解除。两方解除，是指两方当事人商量解除合同的情况。包括两方一致认可解除合同，合同商定的解除要求成就。一方解除，是指因为法定的事由，一方当事人一方面解除合同的情况。根据《中华人民共和国民法典》的限定，一方解除的情况包括：（一）因不可抗力招致不能实现合同目的；（二）在履行时限期满之前，当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行主索债务；（三）当事人一方迟延履行主索债务，经催告后在合法时限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约做法招致不能实现合同目的；（五）法律限定的其他情形。

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民法典规定合同违约千分之五违约金是否合理
合同违约千分之五违约金只要不超过不超过实际损失的30%就合理，《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是

2023-04-10 21
民法典规定楼层的层数与合同约定不一样是否违约？
当然！最经典的楼层纠纷是深圳一个楼盘的“首层”和“一层”之争。一个人买了一层的商铺，然后交房时却是二层，开发商说，地上的第一层是“首层”，其次才是第一层！

2024-07-14 11
民法典规定1％的合同总额违约金是否合法
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2024-07-04 22

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民法典规定了违约金合同是否生效
需要根据具体情况而定。对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为，违约方支付违约金(或者赔偿损失)后，不需要再继续履行合同。根据相关法律规定，当事人可以约定

2022-10-13 15,340
民法典规定租房合同违约金收取是不是这样的
租房合同违约金如何收取 1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于

2022-05-02 15,340
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2024-08-29 15,340

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违约是不是等于合同解除
合同违约不等于合同解除。合同违约是指，合同当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指，当事人协商一致或者依据法律规定，解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先，在发生的原因上，合同违

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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