东莞国家最新购房政策是什么？

2020-07-04 162

普法内容

1、新入户，如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年，可购房; 2、暂停向个体工商户销售商品住房; 3、购买法拍房，须符合本市住房限购政策要求; 4、8月1日后新成交住房，不足5年，按5%的征收率全额缴纳增值税;满5免征收; 5、新房销售，建立购房意向登记系统。对于热点楼盘，实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定; 6、二手房销售，建立二手房成交指导价制度，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格; 7、拍地，强化房价地价联动机制，严格购地主体资格审查; 8、购房人弄虚作假，5年内禁止购房; 9、严查首付，加强贷款管理等。

《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》第二条强化住房限购措施，本通知发布之日起，企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买本市商品住房的，须符合本市住房限购政策要求。暂停向个体工商户销售商品住房。本通知发布之日前已签订商品房认购书、房地产买卖居间合同或房地产买卖合同，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的购房定金、部分或全部房款(不含现金支付)的银行、支付宝、微信等转账有效凭证的，可继续完成交易。新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原则作为认定条件：1.在本市落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年；2.在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年。购房人弄虚作假骗取社保证明购买商品住房的，一经查实，撤销其合同备案，已办理不动产登记的，按规定更正撤销。自撤销合同备案或更正撤销不动产登记之日起5年内禁止在我市购买商品住房。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

东莞限购政策
根据东莞市人民政府办公室下发的文件，对符合以下条件的居民家庭，暂停向其销售新建商品住房：本市户籍居民家庭，拥有2套及以住房的；非本市户籍居民家庭，拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市连续逐月缴纳1年以上个人所得税或社保证明的；非本市

2021-03-29 840
东莞最新出行防疫政策
东莞最新出行防疫政策如下： 1、严格大型活动管理，非必要不开展线下节庆和大型会议、联欢、体育赛事等活动。加强对城市广场、开放式公园等室外公共场所的管理，避免人员聚集。倡导喜事缓办、丧事简办； 2、餐饮场所减少聚餐、减少堂食，堂食按接待能力5

2023-01-06 13
东莞生育津贴2021年最新政策
东莞生育津贴2021年最新政策如下： 1、生育津贴由生育保险基金按照参保人生育或者施行计划生育手术时用人单位上年度职工月平均工资除以30再乘以规定的假期天数计发。 2、用人单位上年度职工月平均工资，按照社会保险经办机构核定的本单位上一自然年

2021-12-15 29

专业问答更多>>

购房什么政策最新最新政策
我国目前的购房政策是：个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行，90平方米到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契税按照4%执行，购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房

2022-06-20 15,340
东莞限购政策
1、本市户籍东莞房屋销售必须是本市户籍购房无社会保障年限、个人所得税等限制。非本市户籍家庭在购房前2年内不能在本市每月缴纳个人所得税或社会保险证明的，暂停销售新建商品房。2、非本市户籍家庭成员具有全日

2021-12-13 15,340
东莞购房有哪些政策
（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停

2021-06-25 15,340
东莞二手房交易新政策
东莞二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

3,081 15,340
00:52
离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

5,992 15,340
00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

5,230 15,340