房产证上夫妻双方姓名都在，不离婚怎么样能去掉一个

2024-05-13 33

普法内容

根据双方协商达成共识的情况下，可以考虑减少房产权属登记中的所属人名额。就拿房产证来说吧，它可能是由两位婚姻关系中的夫妇所持有，这种情况下，这个房屋就被视为夫妻共有的财产，即使它在婚前就是由其中一方独自拥有的。而如果在婚后，某夫妇在房产证上添加了另一半的名字，这就可以被理解为他们对于婚前财产的所有权做出了新的约定，因此，这个时候应该将其认定为夫妻共有财产。在夫妻共同财产方面，他们享有平等的处置权利。所以说，尽管夫妻没有离婚，但他们仍然有权在房产证上减少自己的名字，不过，这必须得到夫妻双方的一致同意才行。关于如何在房产证上减少名字的具体操作步骤如下：首先，请携带好您的两证（身份证和房产证）的正本以及它们的复印件。前往您所居住的地区的房地产交易中心进行办理。在预检窗口，向工作人员说明您此次前来是为了办理房产证上增加或减少配偶姓名的事项。工作人员将会对您提交的材料进行审核，如果材料齐全的话，他们会给您一个相应的号码，然后您只需凭借这个号码到相关窗口进行办理即可。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚时怎么把房产证上面的姓名去掉
离婚办理房产证去名的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成去名过户。

2021-06-06 70
夫妻双方都的结婚证丢失一个能不能离婚
夫妻一方丢失结婚证，可以先补办结婚证，再进行离婚登记。如果另一方不配合去补领结婚证，当事人可以持户口本、身份证去原婚姻登记机关要求出具婚姻关系证明，然后到人民法院诉讼离婚。

2021-03-29 172
如果夫妻双方在房地产证上都有名字呢？
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应

2024-06-20 39

专业问答更多>>

能否仅在房产证上写夫妻一方姓名？
在婚姻关系存续期间，夫妻可以签署一份书面协议，规定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该协议应当采用书面形式。根据《民法典》第一千零六十五

2025-01-09 15,340
夫妻双方去掉名字能改一个名字吗？
离婚后房产过户手续： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周

2022-10-19 15,340
夫妻双方在房产证上姓名均为夫妻共同拥有的证明，若离婚，如何消除其中一个姓名？
根据双方协商达成一致意见，可以考虑减少房产产权属登记中的所属人名额。例如，对于房产证上的情况，如果房屋是由两位婚姻关系中的夫妇共同持有的，则该房屋被视为夫妻共有的财产，即使婚前由其中一方独自拥有。而如

2024-11-26 15,340
夫妻在房产证上是否需要写上双方姓名？
夫妻双方在房地产权证上没有强制性规定需要双方签名。如果房产交易是基于一方私人购买所得,那么依照规定应被视为该方的个人不动产,而如果该房产属于共同购买所得,则夫妻双方依法享有共同拥有的权益。如果夫妻

2024-12-18 15,340

法律短视频更多>>

01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

4,836 15,340
01:08
夫妻双方怎样才能离婚
夫妻双方离婚主要有两种方式：第一，如果夫妻双方是自愿离婚的，则双方可以在签订书面离婚协议后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其次，如果只有一方要求离婚的，其可以向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，经法院调解无效的，则法院应准予离婚。具

1,615 15,340
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,587 15,340