有瑕疵的二手房维权途径

2024-06-07 11

普法内容

在民法典中，对于买卖的物品存在的质量瑕疵，出卖人承担违约责任的方式包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。消费者如发现商品存在质量瑕疵，可以先行选择要求出卖人对物品进行修理，出卖人拒绝修理或在修理后仍无法排除质量缺陷的，应认为符合解除合同的条件，这样既可以为修复缺陷创造条件，实现物品最大的利用价值，又节约了协商、诉讼等诸多成本。

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维权的途径和手段
维权的途径和手段如下： 1、协商解决。如果遇到消费纠纷，可以先尝试与商家协商解决。如果商家同意协商解决，可以达成协议并签署相关文件。 2、投诉举报。如果商家存在违法行为，可以向相关部门进行投诉举报，如消费者协会、市场监管局、公安机关等。相关

2023-05-25 46
买的商品房有瑕疵如何维权
买的商品房有瑕疵的处理方式： 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押

2020-05-06 29
房屋漏水有哪些维权途径？
一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据; 二、确定漏水责任人; 三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿四、诉讼维权。

2020-11-22 286

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产品质量瑕疵的维权责任
瑕疵担保责任，是担保责任中的一种，是指依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产或权利给另一方时，应担保该财产或权利无瑕疵，若移转的财产或权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。。传统的瑕疵担保理

2022-12-06 15,340
深圳消费维权的途径有哪些？消费者维权途径？解决深圳消费维权途径
核心提示：在深圳，消费者与经营者发生消费者权益争议的，可以通过协商和解和行政申诉等途径解决。下面法律为您介绍深圳消费维权途径。一、协商和解。消费者与经营者在发生争议后，在自愿、互谅基础上，通过直接

2022-04-07 15,340
买二手房出现房屋的瑕疵能退房吗
二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。在合同里，要约定卖方对其交付的房屋如果出现质

2022-04-21 15,340
一房二卖买房人维权的最佳途径有哪些？
出卖人一房二卖，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合

2023-07-06 15,340

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公民行使监督权的途径有哪些
公民行使监督权途径如下： 1、通过人大代表或直接向全国人大常委会或地方人大常委会反映； 2、采用书信、电子邮件、电话、走访等形式，向有关部门举报或反映； 3、通过媒体工具，如电视、广播、报纸等进行监督。根据相关法律规定可知，人大及其常委会

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合同效力瑕疵怎么办
和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具备当事人名称或姓名、标的和数量条款。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第一条的规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或姓名，标的和数量的话，一般应当

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01:02
宣告专利权无效途径有哪些
宣告专利权无效的救济途径只有一种，那就是向专利复审委员会提出申请本专利是无效的。自从专利授权的当日开始，任何人或者单位都可以向专利复审委员会提起专利无效宣告的请求。专利复审委员会受理之后，便会对此申请作出全部无效、部分无效以及维持的的决定书

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