买法拍房该怎么交钱？

2020-09-18 263

普法内容

买法拍房的需要付保证金和尾款。一半情况下，保证金房屋起拍价的百分之五至百分之二十，成功交易后，可以充抵价款，未成功交易的，在竞价结束后24小时内退还或者解冻。有些法拍房是不支持贷款，成功交易后需要将尾款全款支付。可以贷款的，需要提前与法院、银行进行沟通。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

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买法拍房怎样付款
当事人购买法拍房时应当以缴纳保证金和尾款的方式进行购买，具体的购买方式当事人可以与银行或者人民法院协商进行确定。我国最高人民法院规定，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人。

2020-10-01 242
法拍房需不需要给拍卖公司交钱
法拍房需要给拍卖公司交钱。拍卖成交的，拍卖公司可以按照以下比例向买受人收取佣金： 1、拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%； 2、超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%； 3、超过1000万元至5000万元的部分

2022-11-07 553
购买拍卖房时该怎么避免法律风险？
为避免相关法律风险，建议您做好以下工作：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适

2024-06-08 29

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应该怎么买拍卖房产
买拍卖房产需支付成交价一定比例的款项作为定金、签订房产合同，支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过户登记

2023-06-14 15,340
房子法院拍卖流拍了怎么办法院判我买房人已流拍我该怎么办
经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。附：《最高人民法院关于人民法院

2022-03-18 15,340
法拍房交的钱能退吗
这个如果属于你的原因的违约的话，保证金是不会退的，因此不建议不放弃的。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型

2023-05-14 15,340
法拍房需要给拍卖公司交钱吗
法拍房需要给拍卖公司交钱。拍卖成交的，拍卖公司可以按照以下比例向买受人收取佣金：1、拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；2、超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；3、超

2021-12-19 15,340

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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