房产证单独所有和共同所有有区别吗

2022-11-07 3,316

普法内容

1.单独所有：指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。2.共同共有：指两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。在房产证上表现为“共有情况”一栏填写为“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证写着私有财产和单独所有有什么区别
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2024-06-02 15
共同共有和共同所有的区别
①财产份额上：按份共有的共有人从共有关系一开始就有确定的共有份额。而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额；②对外债务上：按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿；共同共有中，共有人之一对

2021-02-13 3,263
房产证共同所有怎么改成单独
房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有（转让给对方）是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心（大厅）去办理。（但经过弃权后的房产办理你就没有份了，房产就属另一方的了）。

2021-03-04 2,845

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夫妻共同所有和单独所有有什么区别?
房产证上单独所有与夫妻共有区别在于产权所有人不一样。单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共同所有。相关

2022-10-18 15,340
房子写共同所有和单独所有有什么区别。共同所有必须是直系亲属吗
1、共有人所有的房屋若处分的话，需要全体人同意。单独所有人的话，自己一个人就可以处分房产。2、不是的，并不一定是直系亲属，经过产权人同意即可。

2022-10-22 15,340
共同共有和单独共有区别
1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前

2022-10-09 15,340
房屋所有权里面私产与单独所有的区别
房屋所有权中的私产就是个人财产，但是考虑到婚姻关系，这个个人财产并不一定就是归个人单独所有的，规定，一方的婚前财产是单独所有，不会因为婚姻关系变更成夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2022-10-07 15,340

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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看守所和拘留所的区别有哪些
看守所和拘留所的区别有： 1、法律依据不同。拘留所是依据《治安管理处罚条例》的规定设置；而看守所设置的法律依据是《刑事诉讼法》和《看守所条例》的相关规定； 2、性质界定不同。拘留所羁押的是受行政拘留处罚的人，所以拘留所是国家行政羁押机关；而

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婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

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