退房后可以要求赔偿损失吗

2021-01-02 93

普法内容

1、如果购房者由于合同无效而退房，则合同中的违约金、赔偿金等条款也是无效的，原则上双方均无须支付违约金、赔偿金等。如果由于某一方的过错导致合同无效，则这一方应赔偿对方的损失，但不能以所谓违约金名义索赔。 2、如果购房者由于解除合同或开发商违约而退房，则依据法律规定，当事人有权要求赔偿损失。为此，当事人既可以约定违约金，也可以约定其他赔偿损失的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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民间借贷可以要求损失赔偿吗？
民间借贷可以要求赔偿损失，但是需要符合相关的规定。也就是借贷一方当事人违约造成另一方损失的，法院可以判决违约方赔偿损失。但是应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

2021-02-03 161
定金不足以弥补损失还可以要求赔偿损失吗
定金不足以弥补损失不可以要求赔偿损失，具体如下： 1、定金是指由双方当事人在合同中约定，一方当事人在合同未履行前预先给付对方一定数量的货币或其他代替物，以确保合同的履行； 2、定金责任的承担不以实际发生的损害为提，只要当事人存在不履行合同约

2021-12-13 478
房屋有质量问题，是否可以要求退房或赔偿损失
1、质量有问题，影响正常居住的，可以要求退房，并且赔偿其损失。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买

2024-06-22 4

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合同没有约定赔偿损失，违约后可以要求赔偿损失吗
没有约定违约金的合同，按合同法赔偿工业及人工服务等项目按标的额的15%计算，矿业行业按30%支付违约金。

2022-10-17 15,340
可以要求可得利益损失赔偿吗？
合同诈骗是刑事公诉案件，被害人无法参与诉讼

2022-10-22 15,340
房屋买卖合同无效后出租人要求赔偿房屋损失可以要求赔偿吗
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的

2022-05-10 15,340
停产停业损失我可以要求房东赔偿吗
停产停业的损失当然不是给房东的，停产停业损失是给实际经营者的，房东可以获得的补偿是这套房子被拆迁以后，政府部门要按照房屋的价格进行相应的补偿。至于说停产停业的损失，国家法律制度也规定了具体的补偿范围，

2023-09-22 15,340

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工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗
工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇，由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同，对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金，应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受

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人身损害赔偿请求权可以继续吗
在人身损害赔偿案件中，只有直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担抚养义务的被抚养人以及死亡受害人的近亲属才有权利向致害人要求损害赔偿。因此，人身损害赔偿请求权，不属于是否能够继承的问题，而是属于法定的请求权。只要受害人死亡，受害人的直系

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租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

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