婚后买房的增值部分的来源

2021-01-18 77

普法内容

婚后买房的增值部分属于夫妻共有，离婚时，应由双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照顾子女、女方与无过错方权益的原则进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚内买的房子，房子离婚怎么算增值部分的？
1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款

2024-06-04 16
婚后买房的增值部分是谁的，有没有相关的法律规定
问题解答：婚后买房的增值部分属于夫妻共有，离婚时，应由双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照顾子女、女方与无过错方权益的原则进行判决。

2024-05-25 6
婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁
婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-03-02 121

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房产增值离婚后增值部分共享
4年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人感情遇到问题，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题。刘女士认为当初的房子现在已增

2021-01-17 15,340
婚后共同买的房屋的增值部分如何认定？
婚后共同购买的房子增值部分，也是夫妻的共同财产，离婚时双方应当均等分割。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

2022-12-14 15,340
婚后买的二手房离婚时怎么算增值部分
要看你们住房是是在婚前买的还是婚后，首付是谁付的，登记在谁的名下。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全

2022-04-21 15,340
婚后买房，婚后共同还房，离婚时房产增值的部分怎么分
此时，由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。其实，离婚房产增值部分怎么分并不是很

2021-06-01 15,340

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归

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