无消防验收的地下车位可以出租吗

2023-02-22 5

普法内容

无消防验收的地下车位不可以出租，具体内容如下： 1、消防验收不合格的建筑属于法律法规禁止出租的建筑，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效； 2、未经消防安全检查，不符合消防安全规定的建筑，不能投入使用，违者将勒令停止使用或停产停业，处以三万元以上三十万以下的罚款。申请消防验收应当提供下列材料： 1、建设工程消防验收申报表； 2、工程竣工验收报告； 3、消防产品质量合格证明文件； 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十一条国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。前款规定以外的其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。第十二条特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。

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未经消防验收的厂房要出租吗?
这是违法违规的。任何建筑物,不经过消防验收是不能投入生活生产的。这个厂房本身就没有消防证的,这个只有消防验收证明的,没经过消防验收合格的不允许投入使用,验收合格的是需要在使用前办理开业检查合格证,也就是消防证的,这个是租赁房的办理的。

2020-05-13 558
消防验收由哪个单位验收
消防工程验收，由住建部负责。国家将消防审查和消防验收，并划入住建部门。对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院住房和城乡建设主

2022-01-07 26
出租房要验收防疫吗
出租房在疫情期间部分省市房租减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2020-11-26 97

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租的房子没有消防验收可以住吗
“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收的，禁止投入使用。违反法律的强制性规定的合同无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应

2022-03-19 15,340
租房消防验收不合格可以取消合同吗
房屋消防验收不合格的，租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件

2023-05-30 15,340
人防工程的地下停车位业主可以无常使用吗
所有权不是业主当然业主不能自己决定。

2022-10-25 15,340
消防末验收开发商可以交房吗？
属不属于违约交房要看合同约定，但是我可以负责任的告诉你这样的房子办不了产权证。开发商必须竣工验收之后才能具备个人才具备办证条件。也就是经规划局、消防局验收合格发放竣工验收报告他才能办理初始登记（俗称大

2022-10-24 15,340

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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01:13
地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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01:26
租地的合同可以贷款吗
租地的合同是否可以贷款，要根据具体情况而定： 1、若租地的合同是短期的，则不能作为抵押物贷款； 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权，在法理上是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生

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