房屋租赁合同纠纷诉讼流程

2024-06-17 6

普法内容

房屋租赁合同纠纷民事起诉状原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：× 被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：× 1、依法判决被告支付原告租金6030 7．7元及利息（暂计至2009年12月，共6个月）。 2、依法判决被告支付原告违约金32000元。 3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。 4、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由 2007年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从2007年10月开始拖欠原告租金共计6030 7．7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。 ××市人民法院年月日

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租赁合同纠纷，租赁合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，租
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二

2024-05-08 28
租房起诉流程有哪些房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉材料有民事起诉状、身份证、房屋租赁合同、支付房屋租金转账凭证等材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状

2020-12-28 333
房屋租赁纠纷租赁合同上诉状范文
房屋租赁合同纠纷上诉状的内容应当包括上诉人和被上诉人的基本信息、上诉请求、上诉理由、法律依据、上诉法院、上诉日期等等。

2020-06-02 260

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房屋租赁合同纠纷诉讼中房屋租赁合同的举证依据是什么
房屋租赁一直是社会关注的焦点。房屋租赁合同纠纷的举证责任有哪些规定房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需要证明当事人主体合格的证据1。当事人是自然人的，应当提交身份证明材料，如

2021-11-20 15,340
房屋租赁纠纷怎么起诉，房屋租赁纠纷诉讼要什么证据
一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，

2022-04-24 15,340
怎么举证房屋租赁合同纠纷案房屋租赁纠纷
1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、

2022-05-22 15,340
房屋租赁合同房屋租赁合同签订流程是什么
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

2022-11-20 15,340

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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