二手房屋过户流程是什么，最新的规定是什么

2024-05-16 26

普法内容

二手房屋过户流程是：双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证到房管局申请房产转移登记，到相关税务局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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北京二手房屋过户的流程以及过户费是什么
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同（网签）； 2、卖方配合买方申请贷款（银行评估，批贷）； 3、买卖双方到所属区地税缴纳税费（买卖双方同时到场）； 4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续（买卖双方同时到场）；存量房屋买卖准备材料：

2024-05-03 18
房屋过户的具体规定是什么，有什么流程
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文

2024-06-17 18
二手房过户的条件是什么，有什么流程手续
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商

2024-07-07 23

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最新二手房过户新政策是什么
根据我国税收法律法规，最新二手房过户新政策是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

2022-07-03 15,340
什么是二手房过户转按揭过户流程
二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

2022-07-16 15,340
二手房过户流程是什么？流程怎么办理？
二手房转让需要买卖双方到房产局办理生产手续，然后进行网上备案签约，办理核税和纳税手续，提交双方领取的税务收据和转让所需证件，然后填写申请，领取受理通知书。20个工作日后，到交易中心领取房产证，确认信息

2021-11-01 15,340
房屋过户的具体规定是什么，有什么流程
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-06-08 15,340

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二手房纠纷起诉流程是什么样的
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼的，应当依法向法院提交起诉状，起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后，当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院，一般需要的材料有：起诉状、

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

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