二手房购买前发现有漏水可以退款吗

2024-06-15 15

普法内容

看合同约定或者协商处理

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购买二手房发现漏水能起诉退房吗
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造

2021-07-25 82
购买了二手房过户发现漏水如何办？
二手房出现漏水等质量问题怎么办：（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担

2024-05-30 39
购买房子，二手房现在可以要求开发商退房吗
不能，我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合

2020-10-23 226

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购买二手房发现房屋有漏水可以退房吗，房屋有问题能否要求开发商退
根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。因此，如果您要求退房，要满足两个条件：一是房屋存在质量问题，这需要相关部门的鉴定；二是“严重”影响正常居住使用，如

2022-01-23 15,340
购买二手房时发现房屋存在漏水问题，可以取消合同吗？
在这种情况下,购买方有权行使撤销权,即请求法院裁定撤销该合同,而并非解除该合同。这意味着,当购房合同被依法撤销后,这一交易行为便立即失效。为了获得撤销合同的资格,购买方必须首先完成作为关键程序的房

2024-11-23 15,340
发现邻居噪音大，购买二手房可以要求退房吗？
如果您购买的二手房屋所处的环境噪音超过了相关标准，从而对您的正常生活起居产生严重影响，那么您可以向卖方提出退房请求。在买卖合同正式签署并产生法律效力后，合同各方将根据协议履行各自的义务。如果任何一方未

2024-11-23 15,340
二手房发现漏水由谁处理
二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。房屋漏水

2022-05-14 15,340

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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