购房合同里的已交房款可以退还吗？

2024-06-06 25

普法内容

按照法律来讲，决定的“定”金付了后，双方都是要负违约责任的。而对“订”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。订金是可以退的，定金是不可以退的，法律上有这个规定的。所以购房合同里的已交房款是可以退换的。

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已交首付款还没有签购房合同，还能退房退首付款吗
根据合同约定承担一定违约金。

2024-06-14 47
在民政局已开出购房合同还可以退房吗
已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如

2021-01-04 100
房屋已交付还可以解除认购合同吗
房屋已交付，可以解除购买合同退房的有以下事由： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％。 2．开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3．开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4．开发

2024-06-01 7

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购房定金可以提前退还吗？没订购房合同，已交的定金
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还

2022-05-05 15,340
购房可以退还已经交的定金吗
一、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。二、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协

2022-04-25 15,340
购房贷款未还清已交首付可以退房么
可以申请退款，但需要承担一定的违约金。

2022-10-02 15,340
房子首付款已交，但合同未签署，可以退还房屋吗？
在支付了首付并签署了相关合同后,只有在特定情况下才能选择退房。这些方式包括法定解除合约和约定解除合约两个方面。法定解除是指开发商违反合同规定或存在欺诈行为导致消费者无法满意入住房屋时,有权提出解除合同

2024-12-08 15,340

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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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