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由于商住两用房一般是非住宅性质,如果是非住宅性质的房屋出售: 1、个人所得税: (1)差额征收:差额的20:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证,能够正确计算应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20计征个人所得税 (2)全额征收:全额的3:对于
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按
一、北京商住两用房到底多交多少税 1.买房应纳税:契税:1.5%的住房公积金(区144平方米以上的需要缴纳3%,90米以下的地区,是首套房税的1%);交易费:3元/平方米;测绘费;具体规定的地区,所有
2、违约金由合同双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,司法实践中,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过合同金额的30%),人民法院可在一方请
根据你买卖协议确定;需要帮助请咨询我,这类案件我接触过,支持你。
对于普通居民来说,如果你的房屋是用来自住的,不用缴纳城镇土地使用税,但一旦用来出租,就要依法缴税了。一共要缴几种税其中土地使用税如何计算不少读者都想搞个清楚,记者为此请教了本市有关方面的专家。国家相关
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下: 1、核准名称; 2、核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料; 3、领取执照。根据相关法律规定可知,营业执照是工