哪位知道关于抵押合同是否立即生效来的呢？

2024-05-17 20

普法内容

一是当事人必须要有民事权利能力和民事行为能力，民事权利能力是实施民事法律行为的资格，而民事行为能力是民事主体实施民事行为的条件，当事人实施民事行为首先要有民事权利能力和民事行为能力。这是保证民事行为有效性和能产生法律效果的前提。二是意思表示真实，如果当事人在实施民事行为时，意思表示不真实，存在欺诈，胁迫、重大误解等情形的，可能产生合同效力的被撤消或者被变更。三是抵押合同的订立不得违反法律和社会公共利益。在实践中需要注意的问题根据农村信用社近几年的实践看，主要注意的问题是：一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的；二、抵押必须办理抵押登记，否则是属于效力待定的合同，不能对抗第三人，尤其是营业房借款人承诺办理了房产证后，办理抵押手续，但是，有时可能就忘记了，从而形成风险。三、抵押登记后，信用社应该将产权证件归还抵押人，保留它项权利证即可，信用社习惯的做法是保留房产证或者土地证，这种做法是没有法理根据的。

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哪位知道关于生育津贴几时发放来的呢？
申领时间：生育津贴须在分娩后60天至180天之间申请办理。所需材料：《生育登记保险卡》、住院发票原件、参保职工的身份证原件及复印件、婴儿出生医学证明原件及复印件、医疗保险卡，难产另需提供诊断证明及病例复印件（含病案首页、入院记录、医嘱、

2024-05-21 24
动产抵押合同生效后,抵押权即生效
动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。

2021-01-23 478
哪位知道关于法院起诉怎样通知来的呢？
传票通知。依据我国目前程序法律的规定，通知当事人（包括原告、被告）的方式一般是送达传票。法院传票：类似于通知，起到一种告知的作用。

2024-06-15 19

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哪位知道关于属于合同订立管理的有哪些的呢？
就属于合同订立管理的有什么来说，合同管理是当事人双方或数方确定各自费权。利和义务关系的协议，虽不等于法律，但依法成立的合同具有法律约束力，工程合同属于经济合同的范畴，受经济合行关法则的约束，合同管理主

2022-08-06 15,340
哪位知道关于生育津贴几时发放来的呢？
申领时间：生育津贴须在分娩后60天至180天之间申请办理。所需材料：《生育登记保险卡》、住院发票原件、参保职工的身份证原件及复印件、婴儿出生医学证明原件及复印件、医疗保险卡，难产另需提供诊断证明及

2022-08-20 15,340
哪位知道关于复印的合同有法律效力来的吗？
合同一式两份，那么复印的合同（如果确定不了真实性）不具有法律效力；合同需要具有法律效力的需要符合下列条件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力

2022-06-29 15,340
哪位知道关于房屋租赁合同怎么办理来的呢？
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证

2022-08-20 15,340

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01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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01:55
房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点：第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效；第二，必须合法。由于房地产抵押合

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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