拆迁必须要办理土地证吗

2024-05-21 19

普法内容

土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。没有土地证的业主无法证明你的土地使用权是否为出让或者划拨无法证明你完整拥有该商品房的产权导致转让继承抵押无法完全办理。办理土地证需要证件： 1．与开发商签订的购房合同； 2．缴款证明、房屋移交证明； 3．户主身份证如果已婚还要携带另一方身份证； 4．去房产局窗口办理或者由开发商统一分批办理。个人办理土地证的流程： 1．凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 2．办理手续时须本人到场；领取权证时同样须本人到场．委托办理需要经公证的委托书。 3．办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理．缴纳契税（房价的1．5％）和印花税（0．05％）。 4．办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。以上是关于房子土地证需要办理吗的相关内容，望采纳。【法律条文】：《不动产登记暂行条例》：第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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土地确认权必须要办理吗
土地所有权是否要经过登记确认，要看土地是属于国家所有权还是属于集体所有。国家所有的土地的所有权，是由法律明文规定的，不需要登记、颁发土地证书。

2021-04-24 170
征地拆迁必须要有批文吗
这个东西绝对不能少啊！如果没有这张批文的话，那么把人家地给占了就是妥妥的违法啦。依据咱们的土地管理法律法规，任何情况下，如果你没有征地批文就贸然动手，甚至还敢用欺骗手法去搞定批准，那可都是非法占地哦！这征地批文啊，可是征地过程中的关键所在

2024-04-16 38
迁户口必须要土地证吗、有没有其它办法
国家层面的法律没有这个规定．

2024-06-24 26

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土地使用证办理必须要土地证吗？
需要办理购房土地使用证，没有土地使用证就不能办理房产证。

2021-12-30 15,340
办理土地证是房屋拆迁的必要条件吗？
无论房产证是否齐全，只要拥有房产证，就能获得相应的拆迁补偿。因为国家承认您对房产的所有权。然而，土地性质在拆迁补偿方面会带来一定的影响。例如，出让用地开发商在取得土地时成本较高，因此拆迁时考虑的补偿可

2024-11-25 15,340
土地证必须要在房产局办理吗
你说的办理土地使用证，不知是为什么原因要办理。一般来说有土地使用证才可以办理报建手续的，没有土地使用证就办理不了房产证。目前我国商品房房产证有两种情况，一种只办理房产证，办理房产证就包含有土地使用证了

2022-03-14 15,340
征地拆迁证据必须要有哪些
1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明被拆迁人

2022-10-11 15,340

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01:14
身份证办理必须到户籍所在地吗
身份证办理不是必须到户籍所在地。离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交

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01:03
异地结婚户口必须迁移吗
异地结婚的，户口不一定要迁移。但是，婚后很多时候都要用到户口本，比如：买房、买车。所以，女方把户口迁到男方家里，可能以后会比较方便。结婚迁户口的大体流程如下：1、首先，男女双方要到女方户口所在地派出所开具户籍证明，并将个人婚姻状况改为已婚；

8,352 15,340
01:09
迁户口必须换身份证吗
迁户口时身份证是不需要换的。户口迁移了，并不会对身份证的法律效力产生影响，原来的身份证在有效期内的，继续使用是没有问题的。如果有需要的话，本人也可以到新户口所在地的相关部门办理新住址的身份证。我国法律规定：如果出现决定换发新一代居民身

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