私下签的房屋买卖过户协议有效吗

2021-03-06 210

普法内容

私下签订的房屋买卖过户协议如果符合下列条件就是有效的，反之则无效: 1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实; 3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二）意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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私下买卖房产需要签过户协议书吗
买卖房产不过户的，依法签订的协议有效。有效的房产买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-02-19 129
亲人之间房屋买卖不过户私下签协议是否有法律效力
有效，但不能对抗第三人。

2024-07-08 21
买卖二手房过户前私下签订协议书
只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故双方均应严格履行合同。若买方

2024-05-25 31

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未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。

2022-08-06 15,340
私人签买卖协议房屋过户安全吗？
私人签买卖协议房屋过户，只有过户才能受到法律保护。只要买卖房屋合同双方以书面形式订立的合同符合合同成立的要件，订立的合同不违背公序良俗，并且办理了过户登记，那么房屋买卖合同有效。

2023-03-09 15,340
房屋买卖协议书私人签订有效吗?
根据《民法典》第一百四十三条的规定，私下签的房屋买卖协议符合以下条件时，是有效的： 1、行为人具有相应的民事法律行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《

2022-06-14 15,340
房屋买卖代签协议有效吗？房屋买卖协议能代签吗？
房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书，出卖人竟委托由他人代签，并未出具任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其委托行为，自称

2022-08-30 15,340

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01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

2,030 15,340
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

3,022 15,340
00:49
夫妻私下写的离婚协议有效吗
夫妻私下写的离婚协议要有效，要满足以下条件： 1、协议必须是男女双方的真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 2、离婚协议的内容不能违反法律、法规的强制性规定；不能侵害国家或者他人合法权益。只要满足以上条件，那么离婚协议就是有效的。但是离

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