二手房合同在这次疫情期间怎么办?

2021-11-06 34

普法内容

可以协商进行解除，疫情属于不可抗力，这次疫情是属于不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法解除合同。由于疫情不能实现合同目的的可以解除合同，是不用承担违约责任的。当事人明确或行为表示不履行二手房合同的可以先协商，协商不成的可以仲裁或诉讼。或者根据法律规定的其他情形来依法处理。

《中华人民共和国刑法》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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这次疫情停业期间不发工资这是合法吗
疫情延迟上班有工资。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、

2024-05-19 22
疫情期间房东要房租，这个合理么？
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2024-05-21 17
这次疫情期间假期延长到什么时候
根据《国务院办公厅关于延长春节假期的通知》规定，延长春节假期至2月2日，2月3日起正常上班。该规定比法定假日延长了2天。

2024-05-15 26

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在这次疫情期间购房合同有没有效
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合租房子在疫情期间如何办
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2022-09-01 15,340
网贷这次发生疫情怎么办
疫情导致大量网贷逾期可以申请延后还款期限。这是我国《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》规定的，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员

2022-09-13 15,340
如何办理二手房防疫合同
可以协商进行解除，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满

2022-09-13 15,340

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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