非居住租赁房屋承租人有哪些权利

2020-03-27 146

普法内容

可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则可继续承租动迁安置的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房屋租赁非产权人有权利吗
非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的。所签订的租赁合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《中华人民共和国城市房地产管理

2024-06-21 34
拆迁非居住租赁房屋享包括什么权利
拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪

2024-06-14 14
房屋租赁中承租人擅自转租有哪些后果
一、房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的，便不再履行。对于已经履行的无效房屋转租合同，恢复原状的情况应是承租人将房屋退还给转租人占有使用，并将占有房屋

2024-06-06 33

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承租人的权利有哪些房屋租赁合同中承租人的
一、买卖不破租赁。二、承租人的优先购买权。三、共同居住人的继续租赁权。

2023-07-23 15,340
房屋租赁期间承租人有哪些权利, 租赁期间承租人应承担哪些相应义务
房屋租赁期间，承租人享有以下权利： 1）承租人有权按照合同的约定如期向出租人承接房屋。 2）承租人使用房屋获得的收益归承租人所有，但租赁合同另有约定的，从其约定。二。承租人应承担以下相应的义务： 1）

2022-01-24 15,340
承租人对房屋租赁权利是否有继承权
1、一般不可以继承房屋的租住权。承租人去世后，租赁权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人

2023-05-13 15,340
租赁的非居住房屋遭遇拆迁，承租人是否可以获得补偿或者有权利破产
拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人

2022-04-19 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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