夫妻离婚了房产具体应如何分割

2021-03-27 109

普法内容

夫妻离婚了房产分割的方式是：属于夫妻共有的房产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配；如果是一方婚前付首付购买的房屋，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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集体产权房夫妻离婚该如何分割
集体公有制产权房屋不属于夫妻共同财产，离婚时双方无权分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所

2024-04-24 2
夫妻共同财产如何分割离婚时如何分割房产
离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 4、婚前父母为双方购

2021-10-23 88
夫妻离婚房屋产权如何认定，离婚夫妻房屋如何分割？
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2024-06-28 17

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夫妻离婚后房产分割具体方法
夫妻离婚婚前房产的分割： (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出

2023-02-19 15,340
离婚中分割夫妻共同财产如何具体分割方式
离婚夫妻共同财产分割的处理方法：夫妻的共同财产由双方协商处理，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则： 1

2022-12-09 15,340
具体如何离婚房产分割
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例

2022-10-15 15,340
夫妻离婚应该如何分房产？具体条例有哪些？
因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,析产应由离婚双方凭明、离婚析产协议、及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押状态,则须先将房屋贷款还清,或

2022-09-04 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:43
怎样分割夫妻离婚财产
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如何办理离婚房产分割
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