房屋转让合同备案可以吗

2021-04-04 114

普法内容

双方达成合意后可以转让备案的房屋合同。在房屋竣工交付、取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，可以将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

相关合同

文化许可证转让合同

审核日期：2021.12.09页数：1大小：17092KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

专有技术转让许可证合同

审核日期：2022.02.27页数：9大小：21307KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

图书经营许可证转让合同

审核日期：2021.12.08页数：1大小：17125KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同已备案，房产证没办房屋转让可以吗、
最好房产证办下来再转让。

2024-06-30 7
房屋租赁合同可以备案吗，租赁房屋需要备案证明吗？
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

2021-02-06 427
房屋买卖合同可以向房管局备案吗
不是的，只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人，由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是：自商品房预售合同签订之日起30日内。如果没有备案的话，不

2024-05-20 6

专业问答更多>>

房屋合同备案后房屋转让怎么办？
要根据合同的实际内容确定是否能转让。我国《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约

2023-03-16 15,340
商标转让商标转让合同可以备案吗
商标转让合同备案有必要。我国《商标法》及《商标法实施条例》并未规定商标使用许可合同未经备案在双方当事人之间许可使用合同无效。只是规定，商标使用许可合同应当报商标局备案。另外，将许可使用合同交送存查、

2023-12-03 15,340
已备案的房产可以转让吗
合同备案的，一般不得转让。一方经另一方同意，可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方，但法律规定不得转让的合同除外。合同已办理备案手续的，主管部门不得办理转让手续。

2022-01-05 15,340
房屋已备案房屋买卖合同可以解除吗
签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意，一起到房管局，在双方明确完相关责任，签订解除合同后，才能申请撤销。

2023-09-11 15,340

法律短视频更多>>

01:13
财产保险合同可以转让吗
财产保险合同可以转让。财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标

1,942 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,566 15,340
01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

1,328 15,340