土地出让收入包括哪些

2023-05-10 29

普法内容

土地出让收入包括： 1、土地出让金：指土地使用权转让受让人按照国家、地方政府规定缴纳的一次性款项； 2、土地价值增量收益：指土地使用权转让受让人在使用土地过程中，因为土地市场价格的变动而取得的差额收益； 3、土地收益共享金：指在城市土地增值收益的分配中，地方政府从土地增值收益中提取的一定比例的收益，用于公共设施建设、环境治理等； 4、土地复垦费：指用于退耕还林、荒山荒地造林、防沙治沙等土地环境治理的费用； 5、土地征用补偿款：指在国家、集体或个人因公共利益需要征用土地时，向土地使用权人、农民或村集体等支付的补偿款项。土地出让是指：国家或地方政府将其所有的土地使用权出让给符合条件的土地使用者，由土地使用者按照出让合同约定的用途、面积、价格等条件支付土地出让金，获得土地使用权的行为。综上所述，土地出让是国家宏观调控和城市规划的重要手段之一，也是地方政府财政收入的重要来源。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

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地方财政收入包括土地出让金吗
地方财政收入包括土地出让金，其属于预算外的基金收入。在地方财政收入中，一是一般预算收入，二是基金收入，土地出让收入属于“一般预算收入”中“非税收入”下的“政府性基金收入”。

2020-06-22 102
一般公共预算收入包括土地出让金吗
包括，土地出让金不属于非税收入，属于政府性基金收入。

2020-02-28 982
税收收入包括哪些收入
税收收入包括以下收入： 1、增值税。是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收的一种税； 2、消费税。是对在我国境内生产或销售、委托加工和进口应税消费品的单位和个人征收的一种税； 3、企业所得税。是对在我国

2023-05-19 140

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出让土地的土地出让金税费包括什么？
土地出让需要交纳契税和印花税。 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税

2022-07-31 15,340
2024土地使用权出让金标准包括哪些
土地使用权出让金标准如下：一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，

2024-08-25 15,340
哪些叫国有土地使用权出让收入呢？
由四部分收入组成：一是招标、拍卖、挂牌和协议出让土地取得的土地价款; 二是改变原有土地用途补缴的土地价款; 三是划拨土地取得的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等补偿性收入;

2022-08-05 15,340
土地出让金都包括地价吗
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出

2022-05-06 15,340

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01:38
公司收购的类型包括哪些
根据《公司法》的规定，公司收购的类型主要包括以下三种： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通过购买企业的股权，以达到控股，并对被兼并方拥有经营管理权以及控制权，从而实现兼并的方式； 2、购买式的兼并，指的是通过购买企业资产的兼并方式，一般可以

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国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

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