房屋拆迁是行政补偿吗

2020-05-05 172

普法内容

拆迁补偿纠纷属于行政诉讼，拆迁补偿协议属于法律规定的八种法定指定行政诉讼情况。、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的; (三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的; (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的; (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的; (六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的; (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的; (八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的; (九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的; (十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的; (十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的; (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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房屋拆迁补偿决定是不是房屋拆迁补偿行政裁决书。
按照新的征收条例，房屋征收补偿决定等同于“旧拆迁条例”中的拆迁补偿裁决书的效力。

2024-07-01 22
行政诉讼可以房屋拆迁补偿款吗
房屋拆迁补偿是行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结

2022-09-03 149
房屋拆迁补偿可否申请行政诉讼
可以，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。

2020-03-12 112

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房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿吗？
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆

2022-04-10 15,340
政府征收拆迁房屋有补偿吗
政府强行拆迁的房子有补偿，应该是有补偿的，强行拆迁属于违法行为，应给予相应补偿。征地拆迁要给予合理补偿。针对因征地拆迁引发恶性事件，2011年国土资源部已下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通

2022-04-16 15,340
房屋拆迁补偿安置协议是不是行政协议
房屋拆迁补偿安置协议是行政协议。1、如果因为协议发生争议，需要提起行政诉讼。2、行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协

2021-12-23 15,340
房屋拆迁补偿，政府可以悔约吗
在签订拆迁协议之前，或者是不管什么协议书下签订之前都一定要小心谨慎的看清楚合约里面的具体的内容，因为只要双方在签下名字的那一瞬间合约就会立刻生效的，所以在签订之前应要小心，如果遇到任何问题都可以寻找律

2021-04-17 15,340

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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

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