民法典规定土地所有权能抵押吗

2021-04-07 152

普法内容

民法典规定土地所有权不能抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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民法典规定抵押物能否直接变更所有权
根据我国民法典规定，抵押人可以将抵押物的所有权转让给他人，但是需要在转让前通知抵押权人。抵押人转让抵押财产不影响抵押权人行使抵押权。

2021-01-20 436
民法典抵押权随所有权转移吗
如果当事人有明确约定抵押财产不得转移的，抵押财产的所有权不转移，抵押权也不转移；如果当事人没有约定的，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产所有权转移，抵押权不受影响，不随之转移。

2021-03-06 354
民法典土地具体如何设定抵押权
土地要设定抵押权，当事人可以签订相应的抵押合同，并且办理抵押登记，法律规定，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021-02-05 141

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土地所有权能否抵押土地所有权不能抵押。
土地所有权能否抵押土地所有权不能抵押。《民法典》第三百九十九条明确规定，下列财产不得抵押，其中就包括土地所有权：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定

2023-12-18 15,340
民法典规定土地抵押权包括哪些权利
土地抵押权包括以下这些权利： 1、优先受偿权债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他

2022-06-11 15,340
根据民法典《土地所有权》规定能买卖土地使用权吗？
土地所有权不得买卖，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划擅自将农用地改为

2021-12-04 15,340
民法典抵押权随所有权转移吗
民法典中，抵押财产所有权的转让，抵押权不随所有权转移。但抵押财产转让的，抵押权不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财

2022-11-14 15,340

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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