主债务延期原抵押有效吗

2021-02-09 132

普法内容

主债务延期原抵押是否有效，要分情况讨论：如果双方就抵押担保达成合意，债权人同时也是抵押权人，债务人同时也是抵押人，同时存在主债权债务关系和抵押担保法律关系，尽管两种法律关系具有主从属性，但不可互相取代，此时原抵押仍是有效的。

《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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民法典中主债务延长抵押期限是否延长?
1、民法典规定，主债权消灭的，抵押权消灭。所以主债务延期的，主债务未消灭，抵押仍然有效。主债务延长抵押期限是延长的。 2、债务到期后，债务人要承担偿还债务的责任，如果债务人暂时无力偿还债务的，债务人可以和债权人协商将债务展期，债务展期后可以

2021-12-08 15
抵押债务能否延期履行
债务延期抵押担保无效。在担保合同中，对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。

2021-02-06 191
主债务人消灭抵押权还是否有效
没效。抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算，企业在未有能力清偿债务的情况下，还应通过破产还债程序后，才能予

2024-06-08 12

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抵押类质押的债务延期吗
债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则，即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强

2023-01-10 15,340
房产抵押，没有债务还能用主债务抵押吗
没有主债务不可以约定抵押。《民法典》第三百九十四条规定，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务

2021-11-24 15,340
债务延期抵押担保有效,怎么规定的
债务延期，抵押担保仍然有效。法律规定主债权消灭的，抵押权才消灭，因此若债务只是延期并没有消灭的话，抵押担保是有效的。但是抵押权具有存续期间，其存续期间为主债权的诉讼时效期间。

2023-11-24 15,340
主债务人注销抵押权后债权仍有效吗
没效。抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算，企业在未有能力清偿债务

2022-07-18 15,340

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01:03
抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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