男女朋友共有房产分割是怎样的呢？

2024-06-23 2

普法内容

共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。根据《民法典》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋，属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭（离婚或一方死亡），或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。家庭是社会的基本细胞，房屋是家庭活动的必要场所。家庭共有房屋是家庭成员集体劳动兴建或通过接受赠与等方式获得的。家庭共有房屋在分家之前不得分割。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分，尤其必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效。

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男女朋友共同买房后分手,房产该如何分
恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资

2021-04-04 223
男女朋友共同买房算不算共同共有
如果共同出资是算共同共有，但是双方之间也可以进行约定。

2021-04-06 188
男女耍朋友房子算共同财产吗
在恋爱阶段中，如果双方共同用各自的姓名和身份信息进行购房手续办理，并且房屋所有权证书上的记录明确显示双方所有但未按照股东权益比例划分的共有形式，那么从法律角度来说，这可以被认定为双方对该房屋形成了共同共有权。同样地，在恋爱期内由双方共同出资

2024-05-10 11

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男女朋友分手，该如何分割财产
男女朋友之间没有共同财产，不存在分割财产的情况，双方共同出资的财产，视为共同共有，按照一般共有的情况处理，如果能证明出资份额的，则按份额划分，不能证明出资份额的公平划分，如果财产不能分割的，则维持共有

2022-11-08 15,340
民法上男女朋友分居怎么分割财产
按如下规则分割： 1、依双方约定或法律规定属于一方个人财产的，仍归其个人所有； 2、对于属于双方共同共有的财产，原则上应该由双方进行均分。 3、不属于共同财产的归各人个人所有，无权要求进行分割。事实上

2023-07-21 15,340
男朋友开房女朋友说开房是我的话
从你叙述的事实来看，不构成强奸。但是现在的情况对你很不利。第一、你和女孩之间发生关系，女孩是否有反抗并没有证据证明，如果对方家长报警，你怎么解释？第二、你说开房是女方提出来的，这个从我个人的判断来

2022-01-23 15,340
女朋友死后财产分割
如你所说的情况，死者死亡之前未留有遗嘱的情况下，对死者生前的合法财产（房产、银行存款和单位给付的报酬）应当适用法定继承。你的女朋友、其爱人的父母亲、其与其前妻所生之子、其与你女朋友所生之子，五个人都是

2022-02-03 15,340

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男女朋友分家，财产如何分割
男女双方是可以约定同居期间产生的财产归一方所有或者归双方共同所有的。双方签订同居协议，更有利于避免之后产生争议。如果双方有签订协议，那么就按照协议来处理。男女朋友同居期间所产生的财产，原则上应当由男女双方进行协商。男女双方可以自行决定财产具

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如何与女朋友办理房产公证
办理房产公证的手续，主要包括以下三个步骤： 1、首先就是准备好公证的申请材料，到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格；应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；房屋的产权证明，如房产证、未拿到产权证的，购房合同和付款发票等

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共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

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