提前退租不退剩余租金合法吗

2024-05-26 25

普法内容

提前退租的话，租金可不能白白给你。其实租金就是你租房子用的钱啦，既然你都决定搬出去了，那这个钱不就浪费了嘛，所以还是要去问房东能不能退给你好了。当然啦，提前退租可是违约行为呢，你得承担相应的责任。比如说，房东不给你退租金也是正常的，因为大部分情况下都是租户自己先提出退出，那么房东就可以根据合同来扣下这部分钱当作违约金。不过啊，要是房东在我们签订的那个《民法典》里违反了什么内容，也就是咱们说的“霸王条款”之类的，那他就没有权利这样做了，也就是说，你还是可以提前退房的，只是这就要承担起押金可能被没收的后果。说到这里呢，我想提醒各位租户朋友们，在决定退房前最好先跟房东打个招呼，大家坐下来好好商量一下，尽量把损失降到最低吧！

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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提前退租剩下房租和押金会不会退
提前退租剩下房租和押金会退一部分。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其违约赔偿，但是出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租和押金应当全退。押金，是一方当事人将一定费用

2023-12-05 85
提前一个月退租,剩余房租怎么办
提前一个月退租，剩余房租的解决方法如下：提前退租剩下房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退

2023-05-24 29
租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿

2021-12-28 18

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租户提前退房，租金三个月一交，让我退剩余租金，我不退可以吗
如果双方签订的有合同，按照合同内容履行即可。

2022-10-02 15,340
房屋提前退房要退剩余期限的租金是否合理？
租期未到您提前解除合同属于违约，如果合同约定违约金按合同处理，出租人也可以主张因违约造成的损失。

2022-10-08 15,340
租房合同到期没有续签,已提前一个月告知房东要退房,能要求房东退回押金和剩余租金吗剩余租金吗？
跟房东签署的租赁合同有具体相关规定吗一般房子到期以后房东验房没有损坏的是要无条件退还押金的，当时给房东押金的时候有没有让房东写押金收据这个问题你可以直接先跟房东好好沟通，房子到期后租户是没有义务再帮房

2024-08-22 15,340
租房后中途退房，剩余租金需要退还吗
1、如果合同中对租房后中途退房有明确约定的，则按合同中的约定执行。 2、如果合同中没有约定的，可以和房东协商解决租房后中途退房如何退还剩余租金的问题，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2023-09-03 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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