诉讼期间房屋还可以出租吗

2021-08-24 76

普法内容

1、要看房子是否被查封。房屋被查封后，一般不能对外出租了。 2、查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十四条民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。

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住宅房屋过户期间可以出租吗
房屋过户期间能出租。房屋是否出租，不影响房屋的过户及权属。如果已经出租的，根据买卖不破租赁的原则，房屋权属的变更不影响其租赁合同，房屋出租合同仍有效。

2021-01-11 198
出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？
可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

2021-01-14 222
房屋出租到期可以申请延期出租吗？
可以延期，承租人可以与出租人续签租赁合同。如果在租赁合同期限届满后，承租人举行租赁该房屋，出租人没有异议的，则视为原租赁合同仍然有效，且租赁合同无固定期限。

2021-02-24 222

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出租房屋被起诉后还可以租赁吗
房屋被起诉后可以出租，但未经法院允许，房屋在诉讼期间被查封的，不得继续出租。查封房地产的人民法院应当张贴封条或者公告。法院允许继续使用对财产价值没有重大影响的，可以允许执行人继续使用。

2021-11-06 15,340
房屋出租纠纷可以起诉吗
房屋出租纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确

2022-01-27 15,340
是否可以出租已诉讼保全的房屋？
一、已诉讼保全的房屋出租可否合法有效？根据我国的相关法律的规定，已被法院诉讼保全的房屋，出租是合法有效的，但因为不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。根据《民法

2023-02-18 15,340
租赁期间房屋被卖出后承租人可以继续租赁吗
租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的

2022-06-13 15,340

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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