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开发商延期交付商品房应当怎样处理呢

开发商延期交付商品房应当怎样处理呢

2021-04-23 105
普法内容
开发商延期交付商品房应当主张支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同对此有约定的,按照约定承担违约责任;延期交付经催告超过一定期限的,可以解除合同
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  • 商品房延期交付开发商承担什么责任
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    2022-06-12 54
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    开发商延期交付商品房,购房人首先可以进行催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同,也可按照合同要求开发商支付违约金或者赔偿损失。

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    2022-04-22 15,340
  • 暂估发售商品房的开发商有权延期交付吗

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    2023-11-22 15,340
  • 开发商延期交付商品房,能要求其赔偿吗?

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    2022-10-01 15,340
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  • 开发商不交房找谁处理 00:58
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广东律参律师事务所 | 律所主任

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