继承权超过20年房子未更名可以卖吗

2024-05-20 23

普法内容

依据《民法典》规定，继承权诉讼时效期为3年，自继承人晓得或应该晓得权益被侵害时算起。不过，若继承开始后20年都未对房屋产权做变更，并且也没出现诉讼时效终止的状况，那么继承人的继承权恐怕无法再得到法院保护了。尽管如此，只要房产已完全转移至继承人名下，即便是超过20年未更新名录，也是可以持有并出售的。但若房产所有权尚未转移，继承人需先完成继承及过户手续，方能合法售卖。实践中，继承人可能需要出示法院判决书、继承公证书等证明文件来确认其房产所有权。若继承人间有争议或无法提供充足证据，可能需要通过法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

继承时间超过20年的房子可否重新继承
超过继承时效20年的房子依然归继承人，继承人并不会丧失继承权，遗产自被继承人死亡时，由继承人取得所有权，法律规定继承人要在期限内办理过户手续，但是过户时间的长短不会导致其丧失所有权。

2021-03-28 228
房屋继承超过20年继承谁的责任
超过继承时效20年的房子归所有继承人共有。被继承人去世20年，由子女行使遗产继承权进行继承过户，继承人之间要协商一致。存在房产继承纠纷的，超过继承权的法定保护时效，不受法律保护。

2021-03-03 174
被继承人死亡超过20年了还可以要求继承吗
如被继承人离世已超20年，继承人将无法再主张被继承财产。针对此类事件，向人民法院提出民事权利保护请求的诉讼时效规定为3年，从当事人意识到或理应意识到自身权益受损及责任方开始计算。但若自权益受侵害日起已逾20年，则由人民法院决定是否不再予以保

2024-04-25 24

专业问答更多>>

超过20年未更名的房屋继承权问题处理方法
关于超过二十年仍未完成房屋所有权变更的继承案例,处理起来可能存在一定程度上的复杂性,但我们仍然可以依据相关法律法规以及实践经验来寻求解决之道。首先,我们需要深入理解并掌握相关法律条款。根据我国现行的《

2024-12-03 15,340
超过20年继承房屋析产还可以吗
1，根据最高人民法院若要求继承的遗产未曾分割，继承人之间对继承权也无争议，自继承开始之日起超过二十年，要求分割遗产，为继承份额争议提起诉讼的，可以受理，对此，应特别正确执行应视为均已接受继承。诉争的房

2022-07-23 15,340
房子的产权人过世但房子未过户可以继承吗
关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条

2022-10-22 15,340
继承人有的继承承权过了20年还能要房子吗
有权要房子，需要其他子女签字才能过户公公的遗嘱只能处理他的那一半

2022-10-22 15,340

法律短视频更多>>

01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,918 15,340
01:48
房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

1,045 15,340
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

2,367 15,340