不动产善意取得包括哪些构成要件

2021-01-25 358

普法内容

不动产的善意取得要符合三个构成要件： 1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 2、以合理的价格转让； 3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。

《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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善意取得包括什么？
善意取得，亦称及时取得，是指无处分权人转让标的物给善意第三人时，善意第三人一般可取得标的物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。根据物权法的规定，善意取得不限于所有权，其他物权也可以善意取得。善意取得须具备以下的条件： 1.第三人受

2022-01-23 49
所有权善意取得的构成要件有
所有权的善意取得应当具备下列成立条件： 1、标的物须为动产或者不动产； 2、让与人对处分的动产或不动产无处分权； 3、受让人受让财产时须为善意； 4、受让人须支付合理的价格； 5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。

2021-04-12 248
确立善意取得制度的必要性包括哪些
确立善意取得制度的必要性有以下三点： (一)保护交易安全，提高交易效率。 (二)促进商品流通，实现物尽其用。 (三)彰显诚实信用和公平的原则精神。

2021-01-05 178

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不动产善意取得未交付构成善意取得吗
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的，对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权，而且也办理了全部的登记手续，只要当事人是属于善意取得，那么所有权人是不能追回的。

2023-10-17 15,340
善意取得的法律规定包括哪些
善意取得应该符合的条件：（一）出让人无权处分；（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让

2022-07-09 15,340
2022年他物权善意取得的构成要件
善意取得应当具备下列成立条件： 1、标的物须为动产或者不动产； 2、让与人对处分的动产或不动产无处分权； 3、受让人受让财产时须为善意； 4、受让人须支付合理的价格； 5、转让的动产或不动产已经交付或

2023-01-01 15,340
债权包括善意取得吗？
债权是不可以善意取得的。善意取得是一种物权取得的方式而非债权。善意取得的目的是保护善意第三人，强调第三人善意也就是不知情。而债权是特定双方在知情的情况之下形成的，所以不能善意取得。

2023-11-02 15,340

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职务犯罪的构成要件包括哪些
职务犯罪的构成要件，主要包括以下四个方面： 1、一个是主体要件，包括国家机关工作人员、国有公司、企事业单位中的国家工作人员、人民团体中的工作人员、受国家机关国有公司、企事业单位、人民团体的委托管理、经营国有财产的人员； 2、主观要件，是指行

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侵犯著作权的成立要件包括哪些
根据相关法律规定，侵犯著作权的要件有以下三个：1、有侵犯的事实。即行为人未经著作权人（或邻接权人）许可，不按著作权法规定的使用条件，擅自使用著作权人的作品，以及表演、音像制品和广播电视节目；2、行为具有违法性。侵犯著作权的行为应是一种违反法

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盗窃罪犯罪构成要件包括什么
盗窃罪具体的犯罪构成要件包括以下几点： 1、它侵犯的客体是公私财物的所有权； 2、在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为； 3、在主体方面为一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均可以构成主体

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