如何理解解除房屋租赁合同

2024-06-02 15

普法内容

根据我国《民法典》的相关规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。而法定解除，是指只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

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房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事

2021-01-15 273
房屋租赁合同到期后解除的新式合同如何解除？
合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除：一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时

2021-01-24 153
房屋租赁单方退租该如何解除合同
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者租赁物危及承租人的安全或者健康等可以单方解除合同的条件出现时一方可以通知另一方单方面解除租赁合同。

2023-02-23 179

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哪些情况下出租人可以提前解除房屋租赁合同？如何解除房屋租赁合同
关于房屋租赁合同能否提前解除的问题，根据相关的法律规定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损

2022-05-05 15,340
房屋租赁解除协议公证房屋租赁解除合同协议
乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。本协议自双方签字

2023-07-01 15,340
房屋租赁合同未到期，如何解除租赁关系？
1. 是否正确:根据租房合同中关于押金的约定,如果确实有押金条款,则应按照合同规定办理。如果合同中没有具体约定,则需要考虑相关法律法规,根据实际情况进行判断。 2. 与房东协商退还押金:如果租房合同

2024-11-13 15,340
租赁期间房屋装修解除合同如何处理
对于租赁期间经出租人同意的装修，在合同解除时如何处理，首先要看当事人双方在合同中有无约定。如有约定，按约定处理。对此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：

2022-03-20 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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解除合同后如何处理
在合同解除后，还没有履行的，要终止履行；如果已经履行完毕的话，则按照履行的情况和合同的性质，双方可以要求把物品恢复原状、采取补救措施和赔偿损失。这里所说的恢复原状，指的是恢复到合同签订之前的状态。原物还存在的，要返还原物；原物不存在的，如

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