土地确权按实测面积还是按二轮承包面积确权

2024-05-16 44

普法内容

土地确权时是按实际面积填报的。土地确权面积与二轮承包面积不符的，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发20112号）规定，对实施农村一轮、二轮土地承包时，因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素，采取将地力等级较差耕地，按一定折扣比例折算后分配，造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地，应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置，采取科学的测绘技术，以标准亩为计量单位，查清承包地实际面积，并依据实测面积，重新签订合同，更换承包经营权证书，办理承包经营权登记簿变更登记。但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积，都应依据本次土地确权查实结果据实登记，不得随意调减或调增农户承包地面积。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地征收按照实际面积还是确权面积
土地征收按照确权面积认定，征收土地通常根据土地的区位、用途、面积等因素以市场评估价格确定，其性质和面积一般以土地权属证书及权属档案的记载为准。

2021-10-12 40
按九八年二轮承包面积确权合理吗
农村土地三权分置，土地使用权确权是以第二轮土地承包期为准，全国第二轮土地承包是从1995年开始至1998年结束。

2024-05-06 18
今年土地按以前面积补，还是按确权后的面积补
依据确权的确定

2024-06-14 19

专业问答更多>>

这次土地确权是按原合同，还是按实测量面积确全
乡（镇）审核后。在对土地承包情况进行摸底调查的基础上。实测结果经村公示、变更。以专业测绘人员为主。此步骤目的是查清承包地块面积和空间位置、解除土地承包合同以及确认、发放的农村土地承包经营权证和集体土地

2023-09-12 15,340
土地确权是按现测面积算还是土地承包合同算
土地承包经营权不能作为遗产继承农村的土地承包经营者在法律允许的范围内，通过签订经营合同，使用集体所有的土地和其他生产资料，从事独立自主的生产经营活动。作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的，农

2022-09-14 15,340
二轮承包面积土地确权需要怎样处理
根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定，对实施农村一轮、二轮土地承包时，因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素，采取将地力等级较差耕地，按一

2022-07-30 15,340
村里不让按实测土地面积填写确权证怎么办
根据国家的相关要求，土地确权时应对被确权的土地进行实地测量，并由土地承包人确认无误后签字。但在现实中由村委会自主上报就敷衍了事进行确权颁证的违规操作现象不乏存在。建议向本地县（或区）政府投诉。

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

00:56
农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

3,262 15,340
01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,209 15,340
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,050 15,340