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如果有以下情形的,房屋买卖合同不成立: 1、合同当事人不符合主体资格的。 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。 3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。 4、其他法律规定的情形。
双方当事人签订的合同不成立的法律后果是,合同未生效,不对当事人产生法律约束力。当事人之间的关系不属于合同关系,一方不对另一方享有合同中的权利,另一方也不对该当事人具有履行合同的义务。
买卖合同成立后,出卖人享有以下权利: 1、出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 2、当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。 3、出卖人按照约定的期限,交付标的物。约定交付期间
1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的给付; 5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续。
一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意,想签就签,它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则,商品房买卖合同成立需具备以下条件:第一,房屋出售方必须具有该房屋所
合同不成立主要有以下后果: 1、因合同无效或者被撤销致使合同不成立的,当事人一方或双方因该合同取得的财产,应当予以返还; 2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形: 1、一人自行订立合同 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的合致 3、合同的客体不确定 4、要物合同未履行物的给付
合同解除法律后果是: 1、合同没有履行的,终止履行; 2、已经履行的,恢复原状或者进行补救,并且要求赔偿其履行的损失; 3、违约解除的,违约方需要承担相应的违约责任。 合同解除的七种情形如下: 1、延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未
以下是诺成合同:是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立前提的合同,即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。 1、买卖合同;买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同; 2、租赁合同;租赁合同是指出租人将租赁物
当委托合同终止后,根据不一样的情况,受托人履行的义务也不一样。 如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方需要赔偿适当的损失。 因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务,破产的,导致委