税费一般由哪方承担？

2021-06-03 224

普法内容

房产过户时，买房承担的有契税、房屋产权登记费、房屋评估费。卖方承担的有增值税、所得税。双方承担的有房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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二手房个税一般是由卖方承担吗
个人所得税是由卖方出。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或

2024-05-30 7
房产租赁合同约定房产税一般由哪一方承担
房东交，税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税，顾名思义，这个税费的产生是随着房屋租赁而来的，是以租金为基数、按照一定标准片收的。租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典

2021-04-15 601
委托加工消费税是由哪方承担
委托加工消费税是由受托方承担。针对消费税而言，委托加工应税消费品，委托方是纳税人，除个体工商户外，由受托方代扣代缴；如果受托方是个体工商户，委托方在收回应税消费品后向所在地主管税务部门缴纳消费税。委托加工应税消费品是指委托方提供原料和主要

2023-05-18 13

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房屋租赁中房产税由哪一方承担房屋租赁税费应该由哪一方来承担呢？
房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出；但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共

2022-03-30 15,340
二手房增值税由哪方承担二手房增值税由哪方承担
税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况

2022-03-09 15,340
前房租由哪一方承担
要分清二个责任，房屋租赁合同中，承租方应当支付租金，同时出租方应当提供符合合同要求的房屋；如果解除合同，租金当然由承租方来支付；至于解除合同是否一方有过错或双方都有过错、都无过错，则要根据合同的约定或

2022-10-10 15,340
房屋产权过户费用一般由那方承担
根据目前国家政策法律规定，城市个人房产交易（买卖、赠与、继承、调换、更名等）需要征收以下多项或全部税费：住房交易手续费、非住房转让手续费、产权登记费、印花税、契税、营业税、个人所得税、公证费、鉴证费、

2022-10-24 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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听证费用由谁承担
行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

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工伤护理费由谁承担
工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级，并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区

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