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有户口本与抵押房产并无联系,如果房屋的所有人是抵押人,那么就可以抵押该房产,如果不是的,则不可以抵押。在抵押的时候,只看该财产是否属于债务人或者第三人有权处分的财产。
房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证,房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证,应当首先填写公证申请表,并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后
你描述的有点不清晰,一套房子只能同时抵押一次,多套房子可以同时抵押给同一个人或者同一个公司机构
提前偿还完债务后能买卖过户。 根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分
需结合合同的具体内容确定,是否涉及房屋买卖纠纷?如果方便的话可以发给我,我帮助您审核一下合同的法律效力,协助您主张权利挽回损失。
除非房产证登记人本人和配偶愿意做债务人的担保人,在借贷合同上签字,替债务人担保,这样是可以的。债务人不能独自拿着他人名义房产证去办理抵押。
夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵