假的离婚证房产证怎么办理

2024-06-17 7

普法内容

一、离婚房子按揭办理房产证的相关法律法规根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： 1、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续 2、申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通。

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假离婚办理房产证的后果是什么
法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访，认真审查，察言观色，动之以情、晓之以理多做一些调解工作，并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说，假离婚是一种很危险的选择。 1、人们对于现代婚姻关系的尊重和依赖

2024-06-25 22
离婚房产证未办理结婚证的房子怎么分割?
离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行起诉。

2021-04-07 131
办理房产证，离婚后如何办理房产证？
男方自己可以办理房产证。在协议离婚的时候，《离婚协议》中需要包含财产处置、子女抚养等相关内容，经过民政机关审查，所以算有效协议。协议已经说明，房子归男方，从协议生效那一天（也就是离婚那一天）起，房子就已经是男方的财产。可以领取只有男方名

2024-06-11 34

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假离婚办理房产证的后果是什么
法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访，认真审查，察言观色，动之以情、晓之以理多做一些调解工作，并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说，假离婚是一种很危险的选择

2022-06-13 15,340
买房子办理假离婚证怎么办
如果是通过办假离婚证买的房屋可能会在交房的时候被发现而造成非常严重的后果。使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。好多人被开发商怂恿,用假离婚证同时买了两套房,找两家不同的银行申请了首套房

2022-05-25 15,340
二套房办房产证假离婚
貌似现在不少这么办的，就贷款而言，只要按期还贷就目前的状况暂时也没多大风险。主要风险隐藏于家庭内部，假如婚姻出现变故，这套房子的产权分割问题必然出现纠纷而且会很麻烦，到那时一旦诉诸法律，甚至连造假问

2022-08-21 15,340
房产证被房东变成假离婚, 怎么办
假离婚变真离婚，双方在民政局申报的离婚协议不是双方的真实意义，当事人可以向法院申请取消离婚财产分割协议，双方另行签订的双方的真实意义表示协议。

2021-10-19 15,340

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无房产证的房子离婚要怎样分割
没有房产证的房子，离婚时可以分为下面三种情况来分割： 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的，比如说还没竣工验收的期房，在符合条件以后就能办理房产证的，分割的方法有有下面三种：第一是夫妻双方先行协商，如果对房子的归属已经协商一致了

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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判决离婚怎么办离婚证
通过起诉离婚的，当事人不需要再办理离婚证。有效的离婚调解书、离婚判决书在法律上的效力等同于离婚证，都可以证明男女双方的婚姻状况。所以如果已经领取了有效的离婚判决书的，无需再到民政局办理离婚证。而且，因为男女双方拿到离婚判决书时，婚姻关系已经

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