能不能借别人名义买房呀？

2021-04-12 96

普法内容

一般允许借名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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别人盗用我的名字买房，我不知情，打官司能不能赢呀
当然可以，侵犯姓名权，如果因为侵权已经造成损失的，可以要求赔偿损失。

2024-06-30 15
买房时担保人能不能撤销呀
买房时担保人能否撤销要分具体的情况。被担保的债务人没有履行到期债务，并作出以下几种行为，担保权人在符合条件的情况下，可以依法行使撤销权： (一)放弃到期债权； (二)无偿转让财产； (三)以明显不合理的低价转让财产； (四)债务人与保证人

2021-02-16 129
借别人名义买房，该用哪些手续
代买房子会存在诸多风险。以他人名义买房，不得对抗善意第三人，需要赔偿的，只能向代买人另行要求索赔。

2024-06-18 22

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用他人名义买的房能不能卖
用他人名义买的房能卖，但是要他人一起去办理。

2023-03-04 15,340
用别人的名义买的房子能归谁
借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合同，而房屋登记上面记载的是他人的名字，则可能会导致

2022-07-02 15,340
两套房能不能以别人的名义在农村分房？
农村拆迁为了多分两套房，其中一套房是以别人的名义挂号的，没有房产证，但是，我要卖房子时，他答应把房子委托我全全处理，房子卖了之后，他又反回了……不过房子是自己出资盖得，有证据，可以通过诉讼途径解决

2022-10-24 15,340
能不能借别人名买房,有没有相关的法律规定
法律分析一般可以借名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格

2023-12-10 15,340

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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