购房合同无效双倍返还定金合理吗

2024-06-22 10

普法内容

1、如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产（包括收取的定金）给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。 2、定金不能超过主合同标的的20％； 3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 4、如果是卖方欺诈等原因导致合同无效，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

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购房定金违约双倍返还？
如果是收受定金的一方，也就是卖方违约，是要双倍返还的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

2021-02-12 316
合同中合同无效定金双倍返还是哪些可以抵
合同无效一般不能双倍返还定金。根据相关法律规定，合同被认定无效后，定金条款也应当无效，支付定金的一方可以要求收受定金的一方返还定金，但是不会双倍返还。

2021-01-27 96
购房合同规定一方违约定金应双倍返还么
要看是哪一方违约。如果是收受定金的一方违约，定金是双倍返还的。如果是给付定金的一方违约，定金是不能返还的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

2021-04-04 140

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无效合同定金双倍返还如何处理
一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。《》第五十八条?合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的

2022-09-08 15,340
无效合同定金可以否认吗定金双倍返还有效吗
合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。

2022-08-03 15,340
合同无效定金双倍返还是这个问题
合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。

2023-01-07 15,340
合同无效订金是否需要双倍返还
合同无效如果是收受定金的一方违约的是可以要求其双倍返还定金的。合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2023-08-29 15,340

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定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

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合同无效如何返还财产
合同无效返还财产的形式：单方返还。是指根据没有效力的合同，一方从对方处接受了财产，该方向对方返还财产；或者双方都从对方处接受了财产，但是一方没有违法，另一方故意违法，没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利，有故意违法行为的一方则没有此权

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购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

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