产权到期后拆迁有补偿吗

2024-05-13 2

普法内容

根据相关法律法规规定，当房产产权到达年限时，如若发生拆迁行为，仍会得到相应的补偿。在此情况下，尽管房产的所有权属于永久性权利，但其占有的土地使用权却是有偿使用的，并且享有一定期限。当前国内政策针对居住性房地建设用地使用权期满之后，只要该房产仍然存在，业主便不需要额外支付土地出让金，依然可以作为常规房产以市场价格获得相应的补偿。对于商业和工业用途的土地上建造的房屋而言，倘若在使用权期满之初未能及时办理土地使用权延续手续，而且在签订的土地出让合同时并未就期满后对土地上附着物的补偿事宜作出明确约定，那么在征地过程中或许无法获得特定的拆迁补偿。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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拆迁补偿给到期有时效吗
要求拆迁补偿有时效。

2020-12-22 137
拆迁补偿款属于到期债权吗
拆迁赔偿款是政府对公民房屋进行拆迁给予的补偿，不属于债权债务关系，所以不是到期债权。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋

2021-02-24 37
房产过户完后遇到拆迁后会有补偿吗
会有的，不过补偿都是要根据当地的政策来定的

2024-06-18 9

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小产权房拆迁有补偿吗, 遇到拆迁可否要求赔偿
一、小产权房不具备普通商品房的法律性质，无法办理合法的产权手续，若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。二、根据2013年11月22日国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布的《关于坚决遏制违法建设

2022-04-19 15,340
小产权房拆迁补偿方式有哪些小产权房拆迁补偿
考虑到“小产权房”仍然在市场上流转的现实，其征收拆迁补偿，一方面应该根据其市场价和区位差价，采用城市房屋拆迁估价办法计算；另一方面也要考虑到其集体建设用地的性质，在没有完全缴纳土地出让金和相关房产税费

2022-04-10 15,340
拆迁产权到期后怎么办
房屋产权属于长期，若房屋所占土地到期的话，按照法理推断自动续约。一般而言，房子产权还没到期呢，政府就决定重新规划，要拆迁了，给一笔拆迁款，从新找房子，这就是们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到

2022-03-15 15,340
拆迁补偿房有产权吗农村拆迁不能买吗
农村拆迁补偿房有产权。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不

2023-05-02 15,340

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女儿出嫁后还会有拆迁补偿吗
女儿出嫁后是否有拆迁补偿，具体要根据不同情况进行分析的： 1、如果女儿出嫁后户口还没迁出的，则该出嫁的女儿和其他村民一样可以享受对应的征地拆迁补偿款。 2、如果女儿出嫁之后，其户口被迁入小城镇的，此种情况下出嫁的女儿也有权利享受征地补偿款。

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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拆迁补偿女儿有份分吗
拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人，女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额，一般均应当

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