民法典规定地随房走的说法适用于房改房吗？

2024-07-02 17

普法内容

地随房走。《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条限定：房地产转让、典质时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、典质；《保证法》第36条中也限定：以依法获到的国有土地上的房屋典质的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时典质；《中华人民共和国民法典》第三百九十七条第1款限定：以建筑物典质的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并典质。

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民法典规定房产抵押土地随房产抵押吗
民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。

2021-04-06 262
民法典规定离婚后房改房做析产还是房改房吗
析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中，根据一定的标准，是指财产共有人通过协议的方式，而分属各共有人所有，将共同财产予以分割不需要但是要去做析产析产又称财产分析

2024-06-21 14
民法典规定有经济适用房还能继承房产吗
有经济适用房不能继承房产，如果你要继承房产经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。根据《建设部、发展改革委、监察部等关于印发＜经济适用住房管理办法＞的通知（2007修订）》第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适

2024-07-03 24

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房随地走地随房走的法律依据
房随地走，地随房走的法律依据具体如下：1、土地使用权和建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特色，即其中任何一项权利的处分将导致另一项权利随之处分。而保证土地使用权和建筑物所有权一体化的根本措

2024-03-16 15,340
司法解释中地随房走的规定
地随房走的司法解释：“房随地走、地随房走”是理顺土地和房屋关系的基本规范，其目的不仅在于保持房屋的经济效用，还在于简化建设用地使用权的结构和层级，简化土地物权与房屋所有权关系，这便于界定权利和促进交易

2023-09-10 15,340
民法典规定经济适用房有赠予的权利吗
经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。同时，从经济适用房的用途来看，对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者

2022-02-10 15,340
房随地走房随地走是什么
土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与

2022-10-23 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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