拆迁的房子评估会根据装修的不同来定价格吗

2024-05-22 5

普法内容

装修费用是单独进行评估的。装修费用高的补偿的装修费就高一些。这个跟房子本身的评估价格是分开来算的

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拆迁评估价格和实际价格差多少
1、从两个方面分析，从拆迁户角度来说拆迁走到评估时拆迁户应当大概的估算自己房屋的价值，估算并非是凭空想象这里需要根据周边房地产市场价格计算，从反馈来看大部分拆迁户的估算都会高于市场价格。另一方面从拆迁方角度来说他们和拆迁户恰恰相反，拆迁方多

2021-10-29 73
拆迁评估单价怎么算出来的
1、注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法，收益法，成本法，假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。 2、一般来说，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被

2021-01-26 14
如何评估房产的价格
评估房产的价格时采用房地产价格评估制度。房地产价格评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市

2020-09-18 204

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旧房拆迁评估，如不装修影响评估价值吗？
在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。市规定，采用市场比较法进行

2022-09-21 15,340
的多少是根据什么来的，是房子评估价吗？
变更抚养权有一定难度需哟符合特定条件。为什么现在又不要房子又不要孩子具体是发生了什么事情要了解情况才好对症下药。信息太少无法给出明确的答复建议您直接来电咨询给您最直接的指

2022-10-20 15,340
养猪场拆迁补偿是按评估公司评估的价格来算
补偿评估标准是：(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房

2022-09-27 15,340
如何确定拆迁评估价格
新办法规定，被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方(评估机构)出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力

2021-04-09 15,340

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

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