小区电梯坏了物业不修该怎样办?

2021-06-06 51

普法内容

物业不修损坏的电梯一般需要承担违约责任并赔偿损失。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。

《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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物业电梯坏了不修找谁投诉
一、物业电梯坏了不修找谁投诉 1、物业电梯坏了不修找房管部门物业科投诉，具体投诉方法如下：（1）找房管部门物业科，房管部门物业科会核实情况，尽快联系人员维修；（2）可以找技术监督局特行科，使用的电梯还在维修保修期，就会联系维修人员来维修

2022-08-11 42
电梯经常坏物业维修不彻底怎么办
电梯经常坏，物业维修不彻底，有以下三种处理方式，分别是： 1、以业主委员会的名义向物业公司发起正式的联系函，要求其多少时间内彻底维修并达到使用条件。可以督促物业或开发商尽快修复，对同样问题再次故障，国家都有明确规定，可以参照相关标准； 2、

2022-05-05 22
电梯坏了物业不管找谁
电梯坏了物业不处理找房管部门物业科投诉，或者到质监局特设局投诉。物业公司对电梯具有维修、养护、管理的责任，对电梯故障应当及时通知维修人员维修，不履行物业服务属于违约行为。如果造成业主人身或财产损失，还应当承担侵权责任。

2021-02-25 83

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小区电梯坏了物业不管找哪个部门
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：1、找房管部门物业科投诉；2、到技术监督局特行科投诉电梯

2024-04-03 15,340
一般情况下小区电梯坏了物业不管如何办呢？、
通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

2023-04-05 15,340
小区电梯坏了业主怎么处理
先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问

2022-03-12 15,340
A的住的小区电梯坏了，维修资金可以用于修电梯吗？
根据《物权法》第七十九条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

2022-10-02 15,340

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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01:21
电梯老坏该找谁投诉
电梯老坏该找技术监督局投诉。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。根据相

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小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

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